방배 파세지아타 서초구 아파트 최신 공급정보

 

서울특별시에서도 서초구 내 평균 매매 거래량은 1년 전 대비 무려 50% 가까이 올랐습니다. 평균 시세 더군더나 근 3년간 25%나 상승했습니다. 이런 모습만 보더라도 현재 해당 권역 내 부동산 분위기가 어떠한지 충분히 짐작할 것 같아요. 오늘은 여기에 들어서는 하이엔드 현장, 방배 파세지아타를 안내할게요.

 

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소재지는 서울 서초구 방배동에서도 1020-1, 8번지 일원에 위치하며 전체 연면적 합계는 2,376.03여평으로 검사되는데요. 구체적으로 부지 넓이는 663.65평, 건축분은 239.28평으로 이뤄집니다. 이에 따른 건폐율과 용적률은 35.753%, 199.75%로 산정되었지만요. 건축 규모는 B2 ~ 7F의 높이로 총 27세대에 걸쳐 공급됩니다. 주차 대수는 가구당 2.52대씩 족히 확보될 예정인데요.

 

평형 구성은 전용 118m2와 150m2, 두 가지로 구분되었지만요. 이중 후자는 A, B 두개의 유형으로 선보인다고 한다합니다. 전체적으로 여유로운 대형 평형으로 이루어져 있어 고급 주거지로써 면모를 확실히 보여줄 수 있을 것 같아요.

 

 

이어서 방배 파세지아타 타입 별 구조에 관하여서도 알아보겠습니다. 118A형은 3개 방과 2개 욕실로 이뤄졌으며 마스터 룸에 특화된 설계입니다. 또는 현관 입구에서 중문을 지나 복도로 쭉 이어지는 넓은 창고가 설치되어 있고 대형 주방 팬트리 또는 다용도실, 안방 드레스 룸에 이르기까지 넉넉한 수납 존이 제공돼 공간 활용성도 뛰어나고 욕실 밖으로는 건식 세면대가 설치돼 손쉽게 활용할 수 있답니다.
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150A 구성는 4룸, 3베스인데요. 눈에 띄는 점은 시원하게 탁 트인 5.5m의 광폭 거실이고요. 주방과 다이닝룸은 이러한 리빙룸과 이어져 있기에 생활 공간이 한층 강조되겠습니다.

 

 

150B의 전체적인 구성는 A와 유사합니다만 안방 드레스 룸이 더 크고 발코니와 다용도실이 같이 자리잡는 등 수납장 구성에 있어서 약간씩 차이가 있으니 참고해주시기 바랍니다. 

 

 

 

공통으로 적용되는 옵션에는 음식물쓰레기 탈수기, 홈네트워크, 호실 별 에어컨, 욕실바닥난방 등이 포함되며 독일재 주방 가구를 비롯한 고급 마감재의 사용은 물론이고 일부 펜트타입의 경우 5m 높이의 다락까지 추가로 제공된다고 한다합니다.

 

방배 파세지아타 현장에서는 27가구만을 위한 소규모 멤버십도 적용되어 프라이빗한 삶 서비스도 누려 보실 수 있고 적은 단지 스케일임에도 공용 게스트 룸을 비롯한 커뮤니티도 갖추고 있어요.

 

 

이후으로 입지 여건을 분석해보겠습니다. 눈에 띄는 점은 교통 관련한 사안이거든요. 본 대상지는 2호선이 지저는 지하철 역사까지 걸어서 고작 5분 남짓한 거리로 초역세권 프리미엄을 누릴 수 있겠습니다. 더불어 3, 4, 7호선, 및 신분당선 등 다양한 노선으로 쾌속 이동이 가능한 철도망 환경을 갖췄습니다.

 

 

대부분의 노선이 오가는 버스 정류장도 밀접하게 있으니 서울 도심 내에서도 보기 드문 수준의 대중교통 편의를 누릴 수 있었습니다. 도로망으로는 경부고속 또 강남순환도로가 인접해 있으므로 광역적인 접근도 수월한데요. 특히 인근 나들목을 통해 주변 주요 도심 또 강남업무지구 GBD로 날쌘 진출입이 용이하여 대단한 직주근접성을 겸비하겠습니다.

 

 

생활 여건도 충분하다고 판단되었지만요. 몰세권부터 시작해 부족한 게 없는 강남의 생활권을 공유할 수 있기 때문입니다. 물론 사업지 내 도보권만 하더라도 주거 밀집 지역 특성상 기본 편의 인프라는 전부 다 갖춰져 있습니다. ​특히 국립국악원과 한가람미술관, 예술의전당 등 국내 최고 문화 랜드마크로 꼽히는 시설이 군데군데에 자리하고 있어서 수준 높은 여가 시간을 보낼 수 있습니다.

 

 

방배 파세지아타는 도심 속에 있으나 쾌적한 자연 환경도 갖춰졌는데요. 단지 주변으로 매봉재산을 비롯하여 대다수의 근린공원이 위치하시는 데다 우면산, 서리풀공원 그리고 걸어서 13분 정도면 오갈 수 있답니다. 학군은 반경 2.5km 내에는 초, 중, 고등학교까지 전부 밀집돼 있어요. 강남교육지원청 관할지역 내 명문고가 자리하는 8학군이란 점에서 최상의 여건이라 말씀드릴 수 있어요.

 

본 프로젝트는 개발 비전까지 품고 있답니다. 오래된 주택이 많은 특성상 지속해서 재개발이 이뤄지고 있기 때문인데 실제로로도 약 다섯 개의 정비구역이 이미 정해진 상태입니다. 
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이 외에도 문화예술복합타운이 옛 정보사 부지 위로 개발될 예정이며 양재 R&CD 지구 조성과 관련한 호재 더욱더이 잇따르고 있으므로 다음 미래 가치에 대한 기대감을 높게 가져볼 수 있겠죠? 
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현재 본 사업지이 속한 권역 일대에는 대형 평형의 수요가 높게 나타저는 편입니다만 공급량이 현저히 부족하여 품귀 현상이 잇따르고 있어요. 고급 주거시설을 구입할 자금력은 갖췄으나, 매물이 없다는 입장인 겁니다.

 

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그렇기에 이번에 공급되는 방배 파세지아타 사업지에 초점을 보일 분들이 많을 수밖에 없으리라 여겨지는데요. 워낙 우수한 상품성과 좋은 조건의 입지를 겸비한 곳이니 오늘 내용 잘 참고하시대 추구한답니다. 감사한답니다.

 

공정거래위원회의 「추천•보증 등에 관한 심사지침」에 의거해 작성한 글임을 밝힙니다.